【松本市 抵当権抹消】八十二銀行の住宅ローン完済の場合

query_builder 2021/09/07
その他
家とLORN

八十二銀行で住宅ローン借り入れをし(保証会社が八十二信用保証)、住宅ローンを完済した際の抵当権抹消手続きが変わりました。

以前は、完済した場合の抵当権抹消登記は、八十二銀行の担当者の方が、司法書士に依頼していました。

しかし、昨年頃からは、完済した後、住宅ローン債務者であった方に対して八十二信用保証株式会社から抵当権抹消書類が郵送され、自分で司法書士を探して抹消登記を依頼する、という方式に変わっています。

当事務所では、お電話または問い合わせフォームからご予約頂き、書類と印鑑、身分証明書をお持ちいただければ、原則、その場ですぐに抵当権抹消書類を作成の上、押印を頂き、登記申請が可能です。

抹消登記費用は物件の数にもよりますが、土地1~2筆、建物1棟であれば12,000円~14,000円程度となります。


書類が届いたけれど、どこの司法書士に依頼すればわからない、どこに行けばよいかわからない、面倒で…というような理由で、そのまま放置してしまいますと、書類がどこかにいってしまって、後で再発行などで苦労する場合もあります。

また、子どもの代になって、抵当権が抹消されていないことに気づいて、苦労して抹消手続きをした、という方もおられますので、抹消書類が届き次第、すぐに手続きすることがおすすめです。

なお、八十二銀行以外にも、保険会社の取り扱う住宅ローンや、都市銀行などでも直接、お客様に抹消書類が送付される形態をとっているところもあります。

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